房子是用来住的(房子算资产还是财产)

2022-09-22 16:27 阅读: 评论:
 

1、你全款买房的话,那么房子就是财产,你需要资金时可以卖出去变现。但不一定是资产,如果你每月出租收租金,每月有现金流进入,那么也是资产。如果你只是自住的话,那只是财产,平时你在装修,维修房子还需要费用。

2、你贷款买房的话,二手房市场价高于你贷款的金额,自住就是财产,不是资产。出租的话,租金高于你的月供金额就是资产也是财产,租金低于你的月供金额每月贴钱月供,就只是财产但不是资产。

3、你贷款买房的话,二手房市场价低于你贷款的金额,那么就是负责。比如惠州房子就出现这种情况,新房12000一平,二手房七千一平也卖不出。一百平的房子就是120万,贷款七层就要84万,你说是资产还是负债。我在惠州有一套房子,我觉得是负债。

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